В октябре в городе откроется ТРЦ «Южный» [комментарий эксперта]

19 февраля 2010, г. Казань

В октябре текущего года в Казани планируется открытие торгово-развлекательного центра «Южный».

Девелопером проекта выступает ЗАО «КазCтройИнвест», инвестором - Bank Austria Unicredit Group, эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче ТРЦ в аренду – компания Jones Lang LaSalle.

На данный момент комплекс сдан на 60%. Якорными арендаторами ТРЦ стали французский гипермаркет Аuchan, а также сеть бытовой техники и электроники Media Markt. Помимо этого в торговом центре разместится многозальный кинотеатр «КиноМакс», фуд-корт, игровые комнаты, площадки для аттракционов, рестораны, кофейни и бары.

ТРЦ «Южный» находится в непосредственной близости от Проспекта Победы. Общая площадь комплекса составляет 78 000 кв. м, из которых на арендопригодную приходится 46 800 кв. м. Наземная и подземная парковки рассчитаны на 1 550 мест.

По мнению экспертов, инвестиции в проект могли составить около $100 млн, а окупаемость проекта колеблется от 12 до 15 лет. «Негативным для комплекса является то, что Казань в целом высоко обеспечена качественными торговыми площадями - около 0,38 кв. м на 1 человека. А положительный момент заключается в том, что гипермаркет Ашан будет первым в городе», - сказал порталу Арендатор.ру консультант по торговой недвижимости RRG Александр Болотников.